Chaillevette, Charente 17890

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :ROYAN DEMEURE 660M A ETAGE TERRAIN 3.6 HECTARES, CALME, DEPENDANCESLA CLEF IMMO PRESTIGE vendre : Proprit d'Exception proche de RoyanNiche seulement 10 km des plages de la Cte de Beaut, cette proprit d'exception, un Logis historique du XIVe sicle agrandi au XVIIe, est un lieu rare charg d'histoire, entour d'un parc clos de 3, 7 hectares. Entre lgance et srnit, elle vous accueille au sein d'un cadre enchanteur, parfait pour une vie de qualit entre calme et raffinement.La demeure principale de 675 m habitables s'ouvre sur des espaces lumineux et spacieux, marqus par des fresques, chemines anciennes, et un majestueux escalier Renaissance, tmoignages authentiques du pass de cette rsidence qui fut tour tour la proprit d'cuyers royaux, de riches saulniers, puis une ferme ostricole. Restaure avec soin, elle marie parfaitement le charme de l'poque et le confort contemporain.Le Logis offre des pices de vie gnreuses, idales pour se retrouver, ainsi que trois maisons d'htes indpendantes. Ces logements complmentaires permettent d'accueillir famille et amis ou de dvelopper une activit d'accueil dans un cadre intime et privilgi. Chaque maison dispose d'entres spares, de jardins et terrasses privatives, assurant ainsi chacun un espace de tranquillit.Les vastes dpendances, d'une superficie totale de 500 m, abritent un espace bien-tre semi-ouvert avec piscine chauffe, spa et sauna finlandais, le tout orient face la fort. De spacieux ateliers chauffs sont galement disposition, conus pour les amateurs d'art et de cration. Un atelier de peinture clair par une lumire znithale, une salle de jeux, un garage, ainsi que des pices techniques compltent ces espaces. Dotes de panneaux solaires thermiques et photovoltaques, les dpendances permettent de rduire significativement les cots nergtiques tout en gnrant un revenu additionnel.Le parc paysager, ponctu d'arbres fruitiers, d'un potager, d'une mare et d'un puits, accueille galement une hlisurface dans la prairie, renforant l'accs et la praticit de ce lieu hors du commun. Situe entre Bordeaux et La Rochelle, proximit immdiate de Royan, cette proprit prestigieuse bnficie d'un environnement naturel prserv et d'une qualit de vie incomparable, tout en restant proche des commodits et axes routiers.Propose 1 785000, cette demeure exceptionnelle est un bijou rare en Charente-Maritime, idale pour un projet de vie mlant prestige et douceur de vivre. Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le charme intemporel de cette proprit d'exception.ROYAN DEMEURE 660M A ETAGE TERRAIN 3.6 HECTARES, CALME, DEPENDANCESPour prendre rendez-vous et dcouvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.N'hsitez pas contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatricul au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de dtails.L'Agent Commercial est votre disposition pour toute information supplmentaire.Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette proprit exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr