CHAILLAND, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564141. A 20mn de Laval (gare LGV Paris 1h20), 25mn de Vitré, 10mn d'Ernée, sur la commune de Chailland, renommée pour son authenticité et sa tranquillité, la commune bénéficie de commodités à proximité tout en restant proche de la nature avec ses nombreux chemins de randonnées, offrant ainsi un équilibre parfait entre la vie citadine et le calme rural.<br />Lumineuse et fonctionnelle, la maison d'environ 140m² érigée sur un terrain de 3660m² sans vis-à-vis se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 110m², de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc.<br />A l'étage, le palier dessert deux spacieuses chambres de plus de 20m², une salle d'eau avec douche, des wc.<br />La maison dispose d'un sous-sol intégral avec garage, et d'un extérieur arboré comprenant de nombreux fruitiers. <br />Construite en 1980, cette maison offre un confort moderne avec chauffage électrique à inertie de 2021, cheminée insert, VMC double flux, et raccordement au tout à l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur