Chabournay, Charente 86380

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente, EN EXCLUSIVIT, sur la commune de Chabournay, 7 Km de Neuville de Poitou et 16 Km de Poitiers Nord, dans un environnement calme et agrable, venez dcouvrir cette jolie maison ancienne difie en 1927, de 146.60 m habitables, comprenant en rez-de-chausse : belle entre avec escalier central, salle manger avec chemine et accs cellier, espace cuisine, salon avec chemine, une chambre avec chemine. Au premier tage : Palier, deux chambres avec chemines, salle de bains avec wc. Au second tage : vaste grenier amnageable. En sous-sol : deux caves. l'extrieur : terrain clos sans vis--vis de 2 426 m, pouvant tre divis en deux ou trois lots, nombreuses dpendances, dune surface totale de plus de 500 m, comprenant : deux granges, petits toits, un grand prau avec ossature mtalliques, un porche et une petite maison annexe. Chauffage au fioul, assainissement raccord au rseau collectif. Gros uvre prvoir, lensemble est entirement rnover.Pour visiter, contactez-nous au : 05.49.51.88.78.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur : 220 000 net vendeur + 10 000 d'honoraires, soit 4.54 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 7 041 et 9 527 par an, indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr