Rives-Du-Fougerais, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619858. Située dans la commune Rives du Fougerais (Cezais) à 10 mn de La Châtaigneraie et 15 mn de Fontenay Le Comte, découvrez cette maison à rénover "ancien garde barrière" de 106 m² habitable env. Elle présente actuellement en rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec sa véranda attenante, un séjour lumineux donnant accès sur sa terrasse, deux chambres (plus de 13 m² env.), une salle d'eau (wc séparé). À l'étage une chambre avec espace dressing (26 m² env.). Un cellier (32 m² env.) et un garage complètent la maison. Celle ci offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation à exploiter et peut être évolutive. Nichée sur un terrain de 9916 m² celui ci possède un puits, dépendances en métal. Beaucoup de potentiel pour cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires