Ceyzérieu, Rhône 01350

Reference: AGHX-T641535. Venez decouvrir lune des premières maisons bourgeoises construite dans les annees 70 à Ceyzerieu !

Sur un terrain de presque 3000m², cette maison de plus de 140m² habitables possède egalement un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie ainsi quun double garage avec 2 portes motorisees pour assurer sa securite.

Un hall dentree, avec escalier en bois menant à letage, accueille les habitants et dessert :
- une pièce de vie salon/salle à manger de 38m² à laquelle pourrait être integree la cuisine actuellement fermee
- une chambre de 16m²
- une salle de bain avec baignoire
- laccès au garage avec sas de transition entre les pièces de vie et le garage.

A letage, lhabitation dispose de 2 grandes chambres (14m² et 16m² + placards integres) avec chacune sa porte-fenêtre donnant sur le balcon au dessus du jardin, une plus petite chambre de 10m² disposant de son dressing prive de 4m², dune salle de bain avec douche et de 2 espaces sous combles à decouvrir !

Chacun des 2 etages possède un toilette independant.

La maison est raccordee au tout à legout.
La fibre nest pas installee mais prête à lêtre, le point de branchement etant accole à la limite de propriete.
Des travaux reguliers, dont certains recents comme la toiture, temoignent du bon entretien des lieux.

Cette maison au calme, à 10 minutes des gares et proche de toutes commodites dont une ecole, un restaurant, une boulangerie et un bar/tabac/epicerie, necessite quelques travaux mais dispose encore dun fort potentiel.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur