CESTAS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535757. Venez découvrir ce droit au bail de 24 m² avec une belle vitrine. Local en bon état avec un espace de travail agréable, un Wc et un lavabo séparé.<br />Bail 3/6/9, tous commerces sauf restauration. <br />Idéal pour des bureaux, une boutique, un atelier, pas de travaux. Loyer compétitif de 850€ mensuel HT. Au sein du centre commercial juste en face des caisses, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs…et de nombreuses places de parkings.<br /><br />Les points forts : très bon état, emplacement, luminosité, pas de taxe foncière.<br /><br />Electricité: 50€/mois<br />Eau: 25€/an<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur