CESSON-SEVIGNE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595837. Situé au RdC, vide d'occupation et donc disponible, cette surface commerciale de 165 m² en copropriété en plein cœur de Cesson Sévigné, vous offre 162 m² pour votre activité professionnelle.<br /><br />Son agencement actuel se compose de la sorte:<br /><br />- salle d'attente,<br />- 3 bureaux dont 2 donnant sur l'extérieur (et lumière naturelle),<br />- salle de réunion,<br />- WC MPR,<br />- vestiaire<br />- local réserve / repro<br /><br />Parking municipal à toute proximité.<br /><br />Dossier et visite sur demande<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur