CERNAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579249. Environnement résidentiel & calme pour cette belle rénovation <br />Pavillon de construction traditionnelle aux belles prestations <br />Etage : Cuisine aménagée & équipée haut de gamme NEF ouverte sur une Pièce de vie 35m2 avec cheminée + insert,<br />Véranda chauffée 20m2, le Dégagement dessert 4 Chambres (dont l'une avec dressing), Salle d'eau (douche + vasque), Wc séparé<br />Rdc : grande Salle de réception 54 m2, Cuisine d'été, Chambre, Salle d'eau avec Wc, Bureau ainsi qu'une Cave de 20m2<br />Ouvertures extérieures double vitrage<br />Convecteurs à inertie haut de gamme NFC 2022<br />Chauffe-eau 200 L<br />Pac Air/Air 2022<br />Assainissement collectif récent<br />VMC auto-réglable<br />Puits en eau avec source avec pompe<br />Système VERISURE complet (3600€)<br />Ensemble neuf : Portail aluminium + motorisation (3800€/prévoir montage)<br />Démoussage fait<br />Décennale en cours<br />Le gros + pour une famille : accès direct et gratuit au stade de Foot + Terrain de tennis + parcours golf + aire de jeux<br />30' Futuroscope/ Gare TGV& péage A10<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 218 500 €<br />Honoraires charge vendeur