CERNAY, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619329. Découvrez ce magnifique appartement duplex de 76 m², idéalement situé dans un quartier calme et prisé. Ce bien rare combine confort, luminosité et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.<br /><br />Description des lieux :<br /><br /> Entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui vous mène vers les différentes pièces de l'appartement.<br /><br /> Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br /> Pièce de vie lumineuse : Le séjour spacieux se baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. C'est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches.<br /><br /> À l'étage : Vous découvrirez deux chambres confortables. L'une d'elles dispose d'une armoire murale intégrée, offrant un espace de rangement pratique et optimisé.<br /><br /> Salle de bain : La salle de bain est fonctionnelle, avec tout le nécessaire pour votre confort quotidien.<br /><br /> Terrasse : À l'extérieur, une belle terrasse vous attend, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Un cagibi attenant offre un espace de stockage idéal pour vos affaires.<br /><br /> Garage : Le bien est complété par un garage pouvant accueillir deux voitures, un atout précieux dans cette zone.<br /><br />Ce duplex est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception !<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 158 000 €<br />Honoraires charge vendeur