Cerizay, Charente 79140

Reference: AGHX-T645721. Idealement situe au cœur du centre-ville de Cerizay, à proximite de toutes les commodites, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunite pour concretiser votre projet commercial ou realiser un investissement locatif. Il se trouve à 15 minutes de Bressuire et de Pouzauges, à 25 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes.
Le bien, donnant sur deux rues, se compose d'un local commercial et d'un appartement à renover, pour une surface totale de 148 m², le tout edifie sur une parcelle de 185 m².

Hors copropriete, l'immeuble propose, au rez-de-chaussee, un local commercial avec vitrine, un WC avec lave-mains, une cave ainsi qu'une chaufferie/arrière-cuisine donnant sur un couloir exterieur menant à un garage et un espace atelier d'environ 52 m².

L'appartement à renover comprend, au premier etage, un couloir desservant deux pièces d'environ 21 m² et 29 m². Le deuxième etage offre un palier menant à deux chambres avec placards, un WC et deux salles d'eau/bains à restaurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 600 € Honoraires charge vendeur