CERGY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616103. Situé dans la charmante ville de Cergy (95000), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, écoles, et espaces verts pour la détente. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking sous-sol est prévue, assurant confort et sécurité pour les résidents. Construit en 1974, ce bien propose un cadre résidentiel calme et bien entretenu.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement de 73 m² comprend une entrée, un couloir menant au séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de bains, et des toilettes. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous dans ce bien agencé, offrant un cadre de vie convivial et pratique pour ses occupants.<br /><br />EXCELLENT RENDEMENT POUR LOCATION ÉTUDIANTS<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 216 500 €<br />Honoraires charge vendeur