Céret, Languedoc-Roussillon 66400

Une exclusivit CERETNITE-IMMO : Situ seulement 15 minutes, pied, du centre-ville de Cret, cet ensemble immobilier rare, sur le march, offre de nombreuses possibilits, que ce soit pour un projet rsidentiel, professionnel ou mixte.Sur une parcelle entirement clture denviron 1700 m, ce bien comprend : Un terrain constructible de 655m2, plat, avec les fondations dj ralises pour une maison individuelle 4 faces. Un permis de construire valid (SHON : 140 m) par les services durbanisme de la commune, offrant la possibilit de concrtiser rapidement un projet de construction. Un hangar avec emprise au sol de 248 m comprenant une partie bureaux de 70m2 et une cave de 28m2, idal pour une activit artisanale, commerciale ou comme espace de stockage. Possibilit dy construire, lintrieur, un appartement (permis valable jusquen aot 2026) Une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs vhicules, facilitant laccs et lexploitation du site.Les travaux de viabilisation sont terminer, mais les rseaux sont proximit. Le terrain bnficie galement de laccs au canal dirrigation, un atout prcieux pour les futurs amnagements paysagers.Ct environnement, la proprit jouit de belles vues dgages sur les massifs des Albres et du Canigou, tout en restant proximit immdiate des commodits, dun centre mdical et des axes de communication.Ce bien unique reprsente une opportunit rare Cret, que vous soyez un particulier en qute dun projet rsidentiel ou un professionnel la recherche dun espace modulable et bien situ.Ne tardez pas le visiter pour apprcier tout le potentiel quil offre !