Cercoux, Charente 17270

Reference: AGHX-T637647. Amoureux de la nature, venez decouvrir ce moulin à eau et laissez-vous bercer par cette rivière majestueuse où poissons et libellules se côtoient en toute quietude.

La partie habitable se compose dune grande pièce de vie pleine de charme de 41m² avec cuisine ouverte. La chambre et la salle deau se situe à letage.
Ce moulin nattend plus que votre projet final car la partie "minoterie" reste à renover en habitation ou en lui redonnant sa fonction dorigine.

Que ce soit pour y vivre ou pour creer un gîte totalement unique, cet ensemble saura vous seduire par son environnement paisible et sa vue incroyable.

Un havre de paix... Un tresor pour les pêcheurs fous... Un pur bonheur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires