CEPET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612646. Un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder !<br /><br />Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville ? Découvrez cette somptueuse villa de 217 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 3480 m².<br /><br />Un intérieur raffiné et lumineux<br /><br />Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un insert équipé d’un kit de distribution d’air chaud, pour un confort optimal en hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une magnifique véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année.<br /><br />La villa offre :<br /> • 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille dans un confort absolu.<br /> • Une salle de sport ou salle de jeux pour enfants, selon vos besoins.<br /> <br />À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et WC offre un espace privatif idéal, pouvant également convenir à une chambre d’adolescent ou pour un potentiel locatif.<br /><br />Des prestations haut de gamme<br /><br />Cette villa allie charme et confort moderne :<br /> • Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage.<br /> • Portail automatique, alarme, visiophone et fibre.<br /> • Reliée au tout-à-l’égout pour plus de praticité.<br /><br />Un extérieur d’exception<br /><br />Le parc paysager, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une superbe piscine au sel de 10x5 m, équipée d’un volet roulant électrique et chauffée, idéale pour vos moments de détente.<br /><br />Une localisation idéale<br /><br />Située au calme, cette villa offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !<br />Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.<br /><br />Jérôme Costes – Conseiller en Immobilier à votre service<br />SAFTI, la vie vous réussit !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr