Cepet, Midi-Pyrénées 31620

Reference: AGHX-T594048. Tracy & Jordan BAPTISTE vous presentent cette charmante maison de village à renover, au cœur du quartier prise de Raygades !

Idealement situee entre Villemur-sur-Tarn et Cepet (à seulement 10 minutes de chaque), et à 30 minutes de laeroport Toulouse Blagnac, cette maison de 130m², repartie sur 2 niveaux, offre un beau potentiel de renovation et d'amenagement pour en faire un lieu de vie unique et personnalise. Les transports scolaires et les lignes de bus vers Toulouse sont accessibles à pied, un atout pratique pour toute la famille !

Le rez-de-chaussee dispose d'une cuisine, dune salle d'eau, de WC, d'une chambre, ainsi que d'une salle à manger avec cheminee. Une grande veranda ultra-lumineuse, dotee deau et delectricite, pourrait être transformee en surface habitable supplementaire selon vos envies de renovation.

À letage, trois chambres, une salle de bain et un espace grenier actuellement utilise comme stockage, peut être amenager en coin bureau ou une salle de jeu.
La climatisation reversible est presente en rez de chaussee et à letage.

Le tout repose sur une parcelle arboree denviron 770m², piscinable, comprenant des dependances pour du stockage supplementaire et avec un garage denviron 20m2 attenant à la maison.

Cette maison represente une belle opportunite pour les amateurs de renovation cherchant à personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'une localisation recherchee et pratique à proximite de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur