CENAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T457073. À seulement 15 minutes de Bordeaux ! <br />Situé au cœur de la commune de Cénac (33360), local commercial actuellement loué, le preneur en place est un restaurateur.<br />En ce qui concerne la bâtisse, 265 m² sur deux niveaux.<br />Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à l'activité commerciale, il se compose de 3 grandes salles, une partie bar, des W.C. ainsi que l'espace cuisine et plonge du restaurant.<br />À l'étage, un appartement spacieux d'environ 81 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux grandes chambres. <br />Deux terrasses extérieures complètent l'ensemble, places de parking nombreuses en face du restaurant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 000 € HT + 3 036 € TVA, soit 348 036 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 820 € HT + 0 € TVA, soit 329 820 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 180 € HT + 3 036 € TVA, soit 18 216 € TTC (5.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur