CELLEFROUIN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582021. Situé au cœur du bourg de Cellefrouin, garage atelier avec à l'étage un bureau. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld.<br /><br />Érigée sur un terrain de 351 m², cette maison propose un espace extérieur derrière la maison.<br /><br />Les possibilités d'aménagement sont multiples:<br />Potentiel investissement pour du locatif avec la possibilité de faire un duplex en aménageant le garage au Rez de chaussée + le bureau à l'étage. Facilement raccordable au tout à l'égout qui passe sur le trottoir. Compteur d'eau et d'électricité présents. <br />Ou à garder en local atelier bureau pour artisans.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 20 000 €<br />Honoraires charge vendeur