Cébazan, Languedoc-Roussillon 34360

Votre conseillre Laborie Immobilier - Chlo Brosse : 06 69 11 76 95 / A VENDRE - CEBAZAN - MAISON DE VILLAGE 6 PIECES DE 146 M2 AVEC JARDIN DE 447 M2 ET GARAGE Votre agence Laborie Immobilier Puisserguier vous propose sur la commune de Cbazan cette charmante maison de village de 6 pices de 146 m2 habitables avec un joli terrain de 447 m2 et un grand garage de plus de 40 m2. Vous dbutez la visite par un hall d'entre, distribuant du ct gauche une premire chambre de 12 m2 avec placard, du ct droit, le garage, donnant accs au jardin, situ sur l'arrire de la maison. Dans la continuit du hall, vous dcouvrirez une pice d'environ 6 m2 pouvant tre facilement transforme en une belle salle de bain (pice attenante la 1re chambre), ainsi qu'un WC spar et une deuxime pice actuellement utilise comme un second salon, faisant environ 19 m2 mais pouvant tre utilise comme une grande chambre parentale. Cette pice bnficie d'une porte-fentre donnant directement sur la terrasse et le jardin. A l'tage, vous disposez de trois belles chambres avec placard de 12 et 13 m2, donnant toutes sur la belle vranda d'environ 16, 50 m2, surplomblant l'extrieur et bnficiant d'un escalier donnant accs directement au jardin. De l'autre ct, vous disposez d'une cuisine de 15 m2, propre et trs fonctionnelle, spare du salon de 27 m2, mais possibilit d'ouvrir, donnant sur une petite terrasse, situe l'avant de la maison. Si vous ouvrez ces deux pices, vous pouvez obtenir une grande pice vivre de 42 m2. Ct jardin, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une petite cuisine d't et d'un joli jardin arbor, disposant sur le fond, d'un grand portail, laissant la possibilit d'y accder en voiture, ce qui rend le terrain piscinable. Double vitrage ct rue, climatisation rversible dans la cuisine et le salon, chemine avec foyer ferm, chaudire au fioul et chaudire au bois (chauffage + production d'eau chaude). Quelques travaux sont prvoir : double vitrage ct jardin, rafraichissements / embellissements intrieurs. Prix de vente : 190.000 EUR frais d'agence inclus. Votre conseillre Laborie Immobilier - Chlo Brosse : 06 69 11 76 95 /