Cazeres-Sur-l'Adour, Aquitaine 40270

Reference: FFPA-T78537. Situee dans un environnement calme et serein, cette charmante maison de 100 m2 habitables est implantee sur un terrain clos de 1500 m2, agremente darbres fruitiers, offre un cadre de vie ideal pour ceux qui recherchent la tranquillite tout en restant à proximite des commodites.

Construite dans les annees 70, cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprecierez la cuisine amenagee ouverte sur un salon lumineux, ainsi quune salle de bain equipee dune baignoire. Une arrière-cuisine de 30 m2 vient completer cet espace fonctionnel. Les volets sont des persiennes en bois, ajoutant du charme à lensemble.

Le sejour est confortablement chauffe grâce à un poêle à pellets, avec une consommation annuelle denviron 400 € annuel, et est egalement equipe dune chaudière à fuel pour plus de confort.

Côte pratique, cette maison dispose dun carport pouvant accueillir deux voitures, ainsi quun garage exterieur de 15 m2, ajoutant encore plus de valeur à cette maison.

Les combles prêtent à être amenages.

Dune surface de 100 m2, sa terrasse surelevee offre un potentiel supplementaire pour personnaliser votre espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunite de vivre dans un cadre apaisant et agreable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquereur : 9 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tel. : 0648791319, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numero 932 067 846