CAZERES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545870. Située dans la charmante ville de Cazères (31220), cette maison de 4 pièces bénéficie d'un environnement dynamique, proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. La tranquillité de la vie urbaine alliée aux commodités accessibles à pied en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements en train.<br /><br />Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une terrasse en extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage pour un stationnement aisé. Les menuiseries en double vitrage et le revêtement en carrelage et parquet apportent un cachet chaleureux à l'extérieur de la maison.<br /><br />A l'intérieur, la maison de 86 m² se compose de 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. La cuisine équipée et fermée offre un espace fonctionnel, tandis que les chambres sont pourvues de placards. La maison construite en 2006 est également climatisée, assurant un confort optimal en toute saison.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 196 100 €<br />Honoraires charge vendeur