Cazaubon, Midi-Pyrénées 32150

Reference: AGHX-T641757. Situe à Cazaubon (32150), cet immeuble profite dun cadre paisible en bordure de ville, offrant tranquillite et proximite avec les commodites locales. À quelques pas des commerces et restaurants, cette propriete beneficie egalement de la proximite de sites touristiques et de loisirs, en faisant un investissement attractif pour differents profils dacheteurs.

Érige sur un terrain de 5705 m², limmeuble comprend 16 places de stationnement, assurant un confort optimal pour les residents et les visiteurs. Conçu pour offrir praticite et fonctionnalite, lexterieur se distingue par son caractère accueillant et ses espaces bien entretenus, offrant une reelle valeur ajoutee à cette propriete.

À linterieur, cette residence de plain-pied se compose de 10 logements de 45 et 50 m² environ, avec un auditorium denviron 70 m². Les studios de type 2 necessitent des travaux de renovation, offrant ainsi la possibilite dadapter les espaces à ses besoins. Vendue meublee, cette propriete datant de 1986 presente un potentiel certain pour un investisseur souhaitant renover et valoriser ces lieux de vie avec une belle surface habitable de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 60 720 € TVA, soit 364 320 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur