CAVAILLON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T523445. Dans la charmante ville de Cavaillon, cet appartement de 37 m² est situé dans le quartier de Hautes Ferrailles. Proche des écoles, du lycée, du collège et des commerces, cet emplacement offre un cadre de vie pratique. De plus, la résidence sécurisée est équipée d'un digicode et est adaptée aux personnes handicapées, assurant confort et tranquillité.<br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 5,30 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est incluse dans la résidence, assurant praticité et facilité de stationnement pour les résidents.<br />À l'intérieur, ce T2 de 37,05 m² offre une chambre de 12 m², une pièce de vie comprenant cuisine et séjour avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 475 Euros. Construit en 2018, cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et sécurisé à ses résidents.<br />Locataire sérieux en place.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur