Caussade, Midi-Pyrénées 82300

Reference: AGHX-T644236. Situee en plein centre-ville de Caussade, à proximite immediate de toutes les commodites, cette propriete rare sur le marche se compose d'une maison de 64 m² entièrement renovee et d'un studio independant de 33 m², egalement renove .

Deux biens, deux accès, deux opportunites
Chaque logement dispose de sa propre entree independante, donnant sur deux rues distinctes, offrant ainsi une parfaite intimite et une grande flexibilite d'usage : residence principale + location, double investissement locatif, ou encore regroupement familial.

Le permis de louer est valide. Revenus locatifs mensuels estimes possibles sur demande.

Maison principale (64 m²)
- Rez-de-chaussee : Un vaste sejour lumineux de 36 m² avec cuisine equipee ouverte.
- Étage : Deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques.
- Combles amenageables : 32 m² supplementaires à exploiter selon vos besoins (chambres supplementaire, bureau ...).
- Stationnement : 3 places attenantes (non attribuees) + un grand parking à moins de 80 mètres.

Studio (33 m²)
Renove recemment, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'etage une chambre et une salle de bain. Un bien prêt à être loue sans travaux, ideal pour de la location meublee ou saisonnière.


Ne manquez pas cette opportunite unique de devenir proprietaire de deux logements renoves en plein centre-ville de caussade, avec un fort potentiel d'exploitation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur