Caunes-Minervois, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608681. Située dans la charmante commune de Caunes-Minervois (11160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, médecins.. Le bien offre une vue imprenable, magique sur tout le village et ses alentours.<br />De plus, la maison est implantée sur un vaste terrain arboré de 1879 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux, verdoyant et piscinable. Des places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement des résidents et des visiteurs. Taxes foncières 1938€.<br /><br />Construite en 1988, cette maison de 137 m² de plain-pied présente une architecture traditionnelle et accueillante. À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, deux toilettes, un cellier pratique, ainsi qu'un hall d'entrée et un couloir bien aménagés. Les panneaux solaires installés sur le toit constituent un atout écologique et économique non négligeable, offrant une source d'énergie renouvelable pour le foyer. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel dans un cadre verdoyant et paisible de plus une dalle de béton est prête à recevoir une pièce supplémentaire (chambre) ou pour la création d'un garage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur