Caunes-Minervois, Languedoc-Roussillon 11160

EXCLUSIVIT Trs jolie maison de village de trois chambres, pleine de caractre, de charme et d'lments d'origine (portes et serrures anciennes, chemines en marbre et pierres apparentes).Rsidence secondaire trs apprcie du propritaire actuel qui m'a achet la proprit il y a 12 ans et qui estime qu'il est temps de remettre les cls un nouveau propritaire qui apprciera autant la maison et le village de Caunes Minervois. .L'intrieur est authentique et charmant offrant une ambiance dcontracte, le chez-soi parfait o vous vous sentirez immdiatement dtendu.La proprit est rpartie sur trois tages offrant une gnreuse surface habitable de 105 m2.La grande cuisine du rez-de-chausse est are et lumineuse, tout comme les trois chambres de caractre. La cerise sur le gteau est le toit-terrasse du dernier tage avec murs en pierres apparentes et ciel bleu ouvert.La pice prfre des propritaires est la salle de lecture attenante qui dispose d'un coin cuisine basique avec un petit rfrigrateur et quelques chaises en rotin et devient une extension de la terrasse lorsque les portes sont ouvertes. L'endroit idal pour lire et dguster un caf et un croissant au soleil ou recevoir des amis en soire.Vendue entirement meuble moins quelques objets personnels, cette proprit est prte emmnager demain.La proprit est situe proximit des commerces de ce village recherch avec 6 restaurants et cafs et une boulangerie de qualit quelques minutes pied.Toutes les demandes peuvent tre adresses l'agent exclusif Robert Richards.Classe nergtique E 295 kWh 8 kg CO2 GAZ B 8 kgLes diagnostics de la maison sont disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : BeziersPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501815239Honoraires charge vendeur.