caumont-sur-garonne, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570581. Découvrez cette magnifique villa de prestige nichée sur les côteaux, offrant une vue imprenable, à seulement 11 km de Marmande et à 6 km de l'échangeur autoroutier. <br /><br />Cette résidence d'exception, d'une surface habitable de 180 m², se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 80 m² équipé d'un insert bois avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres. Une mezzanine avec balcon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un cellier, et une cave complètent cet ensemble.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré de 5000m², la propriété dispose d'un garage, d'un appentis, d'un carport 2 voitures et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.<br /><br />Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible dans le séjour, des fenêtres en double vitrage aluminium, un assainissement individuel, garantissant un confort optimal au quotidien.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur