CAUMONT, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559872. Située dans la commune de Caumont (09160), cette maison ancienne de 74m² habitables bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec Saint Girons à 8 km et la station de ski de Guzet à 47 km. Toulouse à 80 km. La propriété comprend une grange, un chai, un grenier et un terrain clos non attenant de 203m² environ, offrant un cadre authentique et propice à la détente.<br /><br />La grange de 36m² offre la possibilité d'y garer un véhicule. Un grenier de 28m² ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette propriété chargée d'histoire.<br /><br />À l'intérieur, la maison propose une cuisine ouverte de 21m² équipée d'un poêle à bois, un salon de 15m² possible d'une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau de 8m², deux chambres spacieuses de 16m² et 14,49m², des combles aménageables, un chai de 11,65m², un wc indépendant. Le mode de chauffage une chaudière à gaz année 2016, le double vitrage au rez-de-chaussée, la taxe foncière 206€, prévoir des travaux de rénovations pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 000 €<br />Honoraires charge vendeur