Caumont-l'Evente, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79166. Je vous propose en exclusivité ce bien situé dans la ville de Caumont sur Aure, à 30 minutes de Caen et à 20 kilomètres de Saint Lô.<br />Offrant une vie de plain-pied, cette maison est à proximité immédiate des commerces. <br /><br />Elle est composée comme suit : <br /><br />> Entrée donnant sur un couloir desservant un bureau et une chambre avec coin salle d'eau à sa droite. <br />A sa gauche, nous avons la pièce de vie : coin salon avec cheminée et salle à manger.<br />Cuisine équipée et aménagée. WC indépendant. <br /><br />> A l'étage, palier desservant 3 chambres de 14 m² à 11 m², une grande salle de bain avec coin buanderie.<br /><br />> Combles aménageables de 40 m².<br /><br />Pompe à chaleur.<br />Il y a une véranda en prolongement de la cuisine qui permet d'accéder à l'extérieur. <br />Cour sans vis-à-vis avec coin terrasse d'environ 15 m², barbecue, atelier et petit garage. <br />Terrain plat et arboré supplémentaire d'environ 450 m² non attenant à la maison mais très simple d'accès.<br /><br />Rafraîchissement à prévoir pour certaines pièces. <br /><br />Toiture entièrement refaite.<br />Assainissement collectif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832