Caudiès-de-Fenouillèdes, Languedoc-Roussillon 66220

Exclusivit - Maison rnove avec grand garage, terrasse et jardin : un bien aux multiples possibilits Caudis-de-Fenouilldes ? Caudis-de-Fenouilldes - 145 m habitables - Garage 145 m - Jardin 604 m - 4 chambres + bureau Vous recherchez un bien spacieux, rnov avec soin, et offrant un potentiel professionnel ou locatif ? Ne cherchez plus. Cette maison de ville entirement rnove, avec son vaste local en rez-de-chausse et son jardin non attenant de plus de 600 m, est une opportunit rare au coeur d'un village paisible des Fenouilldes. Une maison confortable, moderne et lumineuse Classe en performance nergtique B, la maison principale de 145 m allie caractre et rnovation de qualit. Elle se compose de : Un salon cathdrale de 35 m avec chemine, ouvert sur une vranda de 20 m Une grande terrasse de 50 m, parfaite pour les repas en plein air Quatre chambres + un bureau Une cuisine quipe neuve Une salle de bain refaite Un dressing et une buanderie pratique Confort moderne garanti : pompe chaleur neuve, double vitrage, isolation performante. Un espace professionnel ou amnager selon vos projets Au rez-de-chausse, un volume de 145 m actuellement divis en : Une boutique vitre de 19 m Un atelier de 126 m, avec alimentation lectrique en 380V Parfait pour une activit artisanale, commerciale, de stockage, ou pour un amnagement personnalis (studio, espace de travail, garage multiple...). Un jardin quelques pas, pour vos envies de nature proximit immdiate, un jardin non attenant de 604 m, aliment par un canal d'irrigation : idal pour un potager, des moments de dtente ou un espace de loisirs. Un cadre de vie paisible et pratique Le village de Caudis-de-Fenouilldes offre un environnement calme, avec cole, petit commerce, ligne de bus 1 , et un cadre naturel prserv au coeur du Parc Naturel Rgional. ? Ce bien sduira autant les familles, les indpendants, que les investisseurs la recherche de polyvalence et de qualit. ? Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-Moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir le potentiel de ce bien rare. Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Stphane Ulivucci registered at the Rsac of Perpignan 517 456 299 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.