Caudiès-de-Fenouillèdes, Languedoc-Roussillon 66220

Maison de ville rnove avec vaste garage de 140 m et jardin non attenant de 604 m En exclusivit, dcouvrez cet ensemble immobilier compos d'une maison de 145 m entirement rnove, d'un garage/local commercial de 145 m, et d'un jardin non attenant de 604 m avec canal d'irrigation. Situ dans un village calme, avec cole, petit commerce et ligne de bus 1 , ce bien rare combine confort moderne, rendement potentiel et qualit de vie. La maison principale, classe en performance nergtique B, a bnfici d'une rnovation complte : pompe chaleur neuve, cuisine quipe neuve, salle de bain refaite, double vitrage, excellente isolation. Elle comprend : - Un salon de 35 m avec chemine et plafond cathdrale, ouvrant sur une vranda de 20 m - Une grande terrasse de 50 m, idale pour profiter des beaux jours - Quatre chambres - Un bureau - Une salle de bain - Une cuisine quipe - Un dressing - Une buanderie Le rez-de-chausse abrite un vaste espace de 145 m usage commercial ou artisanal, compos d'une boutique vitre de 19 m et d'un atelier de 126 m avec alimentation lectrique en 380V. Ce volume gnreux et polyvalent reprsente une relle opportunit pour une activit professionnelle, du stockage ou un amnagement sur mesure. quelques pas de la maison, vous trouverez un jardin de 604 m, non attenant, aliment par un canal d'irrigation, parfait pour les amateurs de jardinage ou de moments au vert. Ce bien sduit par sa qualit de rnovation, ses volumes gnreux, et son potentiel d'exploitation multiple. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Stphane Ulivucci registered at the Rsac of Perpignan 517 456 299 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.