Castres-Gironde, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547768. Située sur la commune de Castres-Gironde, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle et grande maison familiale pleine de charme de 148m², en R+1, avec un cellier supplémentaire et un beau garage!<br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un couloir offrant l'accès au cellier et au garage.<br />À l'étage :<br />Une pièce ouverte avec actuellement une bibliothèque et babyfoot, 4 grandes chambres dont deux avec balcons traversants !<br />La maison dispose également d'un étage supplémentaire non aménagé avec deux autres balcons. Vous aurez donc la possibilité de travailler cet espace comme bon vous semble. Cette surface n'est pas comptée dans la surface habitable.<br />À l'extérieur une petite cour agréable et intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité également de rentrer un ou deux véhicules dans la parcelle si besoin.<br /><br />La maison est idéalement située, centre de Castre à pied, gare de Beautiran à pied, environnement calme.<br />Petits travaux de rafraichissements à prévoir selon vos goûts.<br /><br />Opportunité rare sur le secteur!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur