Castres, Burgundy 81100

Situ en plein cur de Castres 300 m de la place Pierre Fabre, cet immeuble mixte de 158 m reprsente une opportunit unique pour un investisseur. En bon tat, il se compose de trois units distinctes : Un local Commercial de 49 m2 . En bon tat, prt tre exploit. Il dispose d'une vitrine sur rue , offrant une excellente visibilit. L'espace est lumineux et adapt divers types de commerces.Possibilits de le partager en deux locaux ou ventuellement faire un changement de destination en appartement (sous reserve des autorisations d'urbanisme). Au premier tage appartement de 56 m2 de type 3. En bon tat actuellement lou 5400 annuel . Il comprend une cuisine quipe, une salle de bain moderne, des chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxime tage un appartement de 53 m2 et de type3. Actuellement lou avec un loyer de 5400 annuel HC. L'appartement est en bon tat, bien entretenu, avec un locataire fiable. Bonne rentabilit, bail en cours. Points Forts : Emplacement privilgi en centre-ville, proche de toutes commodits : commerces, coles, transports en commun. Immeuble en bon tat gnral. Potentiel de rentabilit lev avec un mix d'units commerciales et rsidentielles.