CASTILLONNES, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601952. Située à Castillonnès, cette propriété offre une localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Nichée dans un secteur paisible et dans une impasse, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 10346 m², offrant intimité et espace pour profiter de la nature environnante. À quelques pas des commerces, elle ravira les amateurs de vie à la campagne tout en étant proche des facilités de la ville. <br />Cette très jolie maison en pierre de 240 m2 dispose en rez-de-chaussée:<br />d’ un grand hall d'entrée, une salle à manger avec insert, une cuisine équipée, un cellier, un bureau avec WC, <br />un grand salon, une buanderie avec douche, WC et vestiaire.<br />A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation.<br />Vous avez envie d'une activité de gîte ou recevoir vos amis dans un lieu atypique : vous disposerez de ce pigeonnier d’environ 150 m2 superbement aménagé et vendu meublé bénéficiant en rez-de-chaussée : <br />d’un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC.<br />Au 1er étage : un palier dessert un bureau, deux chambres.<br />Au 2ème étage : un grand salon pour le repos et profiter de la magnifique vue sur les champs qui s'offre à vous.<br />Vous bénéficiez également d'une très belle grange en pierre de 400 m2 , un puits, une piscine hors sol, un bassin à poisson, le tout sur un terrain arboré de 10346M2.<br />Coup de cœur assuré lors de la visite!!<br />Located in Castillonnès, this property offers a prime location, combining tranquility and proximity to amenities. Nestled in a peaceful area on a cul-de-sac, this house boasts a spacious 10,346 m² plot, offering privacy and space to enjoy the surrounding nature. Just steps from shops, it will delight lovers of country living while being close to town amenities.<br />This beautiful stone house ( 240 square meters) features on the ground floor:<br />a large entrance hall, a dining room with a fireplace, a fitted kitchen, a pantry, an office with a toilet,<br />a large living room, a laundry room with a shower, toilet, and cloakroom.<br />Upstairs: two bedrooms, a shower room, a separate toilet, a master suite with a dressing room and shower room, and air conditioning. Looking for a gîte business or to host friends in an unusual setting? This superbly furnished dovecote (150 square meters) is available for purchase. It features on the ground floor:<br />a living room, a kitchen, and a bathroom with a toilet.<br />On the first floor: a landing leads to an office and two bedrooms.<br />On the second floor: a large living room for relaxing and enjoying the magnificent view of the fields.<br />You also benefit from a beautiful 400 m² stone barn, a well, an above-ground swimming pool, and a fish pond, all on a wooded plot of 10,346 m².<br />A guaranteed favorite during your visit!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 597 000 €<br />Honoraires charge vendeur