Castelnaudary, Languedoc-Roussillon 11400

Castelnaudary centre-ville, l'Agence IMOGROUP vous propose en exclusivit, cette belle maison bourgeoise modulable selon les envies, entirement rnove avec d'excellentes prestations et beaucoup d'lgance.Elle s'organise en 3 logements individualiss avec en plus au rez-de-chausse un espace amnageable pour un commerce, un garage, une profession librale ou un atelier.Au rez-de-chausse, une vaste entre, un espace de 74 m amnageable avec accs indpendant, ainsi que de grands celliers.Une grande cave en sous-sol.Au 1er tage, un logement de 110 m conu tout autour d'un patio : salon, cuisine amnage & quipe, salle d'eau avec douche l'italienne, et 3 chambres avec parquet.Au 2e tage : un logement de 70m avec pice de vie, salon-cuisine amnage & quipe, 2 chambres, salle de bains, une terrasse ensoleille, 1 grande remise usage de rangement.Au 3e tage, sous combles, un logement de 45 m (loi Carrez) avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. Une terrasse au second lui est alloue.Il tait jusqu' prsent occup par les propritaires. Il est totalement modulable : il peut aussi bien convenir une grande famille ou pour un regroupement familial.Il peut avoir une vocation mixte, d'habitation et de revenus locatifs ou pour un projet d'habitat partag, Il offre galement la possibilit d'installer un ascenseur pour desservir les deux premiers tages.Vous apprcierez son emplacement en hypercentre, avec tous les commerces, coles et parking gratuit proximit immdiate, gare et Canal du Midi accessibles pied.Ses atouts : charme bourgeois, tat irrprochable. (4.29 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.)