CASTELNAUDARY, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581536. Situé à Castelnaudary (11400), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des écoles, du lycée, et du collège, il est idéal pour les familles. Castelnaudary, entre modernité et tradition, séduit par son environnement urbain animé, offrant un accès facile aux commodités.<br />À l'extérieur, ce bien présente une véranda pour profiter des journées ensoleillées et deux spacieux garages attenants dont un génère un revenu locatif de 60€ par mois.. Un jardin avec jouissance exclusive complète cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur supplémentaire rare en milieu urbain.<br />À l'intérieur, cet appartement de 89 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau. Avec une grande arrière-cuisine, une véranda apportant luminosité et charme, cet espace de vie bénéficie d'un cadre chaleureux et fonctionnel. Inclus dans une copropriété de cinq lots, ce bien combine intimité et praticité, offrant un confort de vie optimal à ses résidents.<br />Ce bien bénéficie de deux entrées dans des rues différentes dont une avec un accès plain-pied à l'appartement.<br />Des travaux ont été réalisés : double vitrage, volets roulants, véranda complète, poêle à pellets (2019).<br />Ne tardez pas à découvrir ce bien si particulier.Vous serez charmés par les particularités qu'il propose similaires à celles d'une véritable maison.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 164 900 €<br />Honoraires charge vendeur