Castelnaudary, Languedoc-Roussillon 11400

Proprit proche CastelnaudaryDcouvrez cet havre d'lgance nich au coeur de la nature, proximit de Castelnaudary.Cette remarquable proprit de 488 m (loi Carrez) habitables, se distingue par son cadre verdoyant et sa piscine qui se fond harmonieusement dans un parc arbor d'environ 1.3 hectares.Crant une opportunit rare, compose de deux habitations indpendantes.Cette proprit allie, charme et fonctionnalit.La premire maison d'une superficie de 377 m, proposent des espaces de vie lumineux, au rez-de- chausse prolonge par une vranda avec vue sur la piscine, l'tage, six chambres offres intimits et confort.La seconde habitation comprenant une grande pice vivre avec une chemine royale, cuisine dpendance et 2 chambres.Les deux maisons sont relies par une vranda offrant ainsi une flexibilit d'amnagement. Cette demeure d'exception, idalement situ aux abords de Castelnaudary, offre un cadre propice une famille, ou encore la concrtisation d'un projet de chambres d'htes exclusives.Venez dcouvrir ce domaine d'exception, de raffinement, sans travaux, habitable de suite. Descriptif dtaill :8 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, 7 WC, 3 cuisines, 2 bureaux, 2 vrandas, 2 grandes pices vivre avec salon, salle manger et chemine, 1 salle de billard avec Bar et chemine, 1 atelier de peintre avec sa galerie, 2 coins barbecue avec terrasse ombrage. Contact : Michel TRIAES 06 52 39 15 62Honoraires inclus de 6% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 816 000 . Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). .fiche non contractuelle