Castelnau-Valence, Languedoc-Roussillon 30190

Reference: AGHX-T652269. EXCLUSIVITE - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) - Mas viticole de 204m2, 5 chambres minimum avec granges, caves et piscine

À Castelnau-Valence, au cœur du Gard, entre Nîmes Alès et Uzès - Un mas viticole d'exception renove, charge d'histoire et de charme

C'est au detour d'un chemin borde de vignes, à l'interieur d'un village atypique, que se devoile ce mas viticole rare, empreint d'authenticite. Dès l'entree, le charme opère : pierres apparentes, volumes genereux, cachet de l'ancien... Tout ici respire la vie d'antan, sublimee par des touches d'originalite qui rendent ce lieu unique.

La maison principale offre 204 m² habitables, repartis en cinq chambres au minimum, prêtes à accueillir famille nombreuse ou projets d'hebergement (chambre d'hôtes ou gîte). Chaque pièce raconte une histoire, avec ses poutres apparentes, ses sols anciens et ses ouvertures donnant sur les multiples espaces exterieurs.

Imaginez un patio interieur, intime et sans aucun vis-à-vis, des terrasses ensoleillees, un balcon privatif... et au centre de ce tableau, une piscine peu commune dans une ancienne cuve viticole : un clin d'œil atypique et saisissant à la vocation première du mas.

Les amateurs de volumes seront seduits par les plus de 200 m² de dependances - granges, caves - veritables tresors à exploiter selon vos envies. Deux grands espaces aux plafonds cathedrale n'attendent qu'à être reinventes : atelier d'artiste, loft independant, salle de reception... le potentiel est immense.

Ce mas, autrefois domaine viticole, conserve en son sein les anciennes cuves à vin, vestiges precieux d'un passe rural. Une âme, une atmosphère, un lieu rare à decouvrir sans tarder.

Contactez moi pour une visite exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur