Castelnau-Magnoac, Midi-Pyrénées 65230

SITUATION : Secteur CASTELNAU-MAGNOAC, dans un petit village 7 minutes des commerces et coles. Situation dominante, au calme, sans vis--vis avec une vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrnes.HABITATION : Villa de plain-pied de 151 m construite en 2015, lumineuse offrant une grande pice vivre (63m) avec chemine/insert, une cuisine (19m), arrire cuisine/buanderie (13m), deux chambres dont une en suite parentale (26m) ouvrant sur balcon, une salle deau, WC.Un double garage attenant de 48 m vient complter le bien.Un sous-sol de 210 m peut voluer en atelier Huisseries PVC double vitrage, volets roulants.Chauffage avec chemine/Insert dans la pice principale. Une pompe chaleur et des radiateurs lectriques en complment dans la partie nuit.Assainissement individuel avec fosse septique 3000 l. Surface habitable environ 151 m Classe nergie : D et B Terrain : La maison bnficie dun terrain de 5400 m, un garage non attenant de 36 m.