Castelnau-le-Lez, Languedoc-Roussillon 34170

Ce lumineux appartement T3, situ au 2me tage Castelnau-le-Lez, offre non seulement un emplacement idal mais galement des prestations intrieures de grande qualit. Avec une surface habitable de 76, 22 m2 et deux terrasses totalisant 23, 03 m2, il combine espace et confort.Prestations :Sols : Carrelage en grs maill (45x45 cm ou 60x60 cm) dans le sjour, la cuisine et la salle de bains, accompagn d'un parquet stratifi dans les chambres.Murs : Peinture lisse dans toutes les pices pour une touche de modernit et d'lgance.Plafonds : Finition lisse avec peinture pour un aspect pur et contemporain.Menuiseries : Fentres et portes-fentres avec double vitrage, compltes par des volets roulants pour votre confort et scurit.Portes : Porte d'entre scurise.Sanitaires : Salle de bains quipe avec meuble-vasque et sche-serviettes. Faence toute hauteur au droit des baignoires ou des bacs douche.Chauffage : Chauffage individuel au gaz.L'appartement comprend une entre, un sjour-cuisine spacieux de 37, 39 m2, 2 chambres (12, 50 m2 et 10, 23 m2), une salle de bain, des WC spars et des placards amnags. La cuisine est entirement quipe.La rsidence est compose de 3 btiments et 65 logements, bnficie d'un emplacement privilgi Castelnau-le-Lez, au pied de la ligne 2 du tramway, proximit des commerces et seulement 20 minutes des plages.Prix : 324 900 euros avec un parking. Prix affich T.T.C. Informations LOI ALUR : Statut du ngociateur : Agent immobilier. Classe nergie B, Classe climat B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots : 65. Les honoraires sont la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.