Castelnau-Le-Lez, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566736. *** Les premières images sont des aménagements virtuels ***<br />Découvrez cet appartement contemporain et entièrement neuf à Castelnau-le-Lez, offrant un style de vie moderne et confortable au cœur d'un quartier dynamique.<br /><br />Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la station de tram Sablassou, cet appartement T3 niché au 2èm et dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur.<br /><br />À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le salon séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 14m², offrant un espace extérieur paisible pour vous détendre entre amis. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse privative.<br /><br />La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Un box en sous-sol et des locaux à vélo sont inclus dans cette résidence aux prestations de standing.<br />Les volets roulants électriques et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant votre confort toute l’année.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre recherché de Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez vous !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 271 000 €<br />Honoraires charge vendeur