CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77025. Situé à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, il séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité des principales commodités.<br /><br />Ce charmant appartement de 55 m², construit en 2006, se trouve au 1er étage d'un immeuble résidentiel. Doté de 2 places de parking, il offre la possibilité d'être aménagé en un T3 selon les besoins de l'acquéreur. Son architecture moderne et bien entretenue lui confère une esthétique accueillante.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement lumineux propose un espace de vie confortable comprenant 2 pièces. Sa surface habitable permet d'aménager un grand salon, une chambre et éventuellement une deuxième pièce. Les deux places de parking sont un avantage non négligeable dans cette région, offrant praticité et confort pour ses résidents.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733