Castelnau-Barbarens, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600350. À découvrir : Une bâtisse médiévale pleine de potentiel au cœur de Castelnau-Barbarens<br /><br />Plongez dans l'histoire avec cette maison du XIIe siècle, idéale pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. Située au centre du village, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique.<br /><br />Une surface généreuse et modulable :<br />Avec environ 200 m² répartis sur 6 pièces, la maison dispose d'espaces volumineux, parfaits pour laisser libre cours à vos idées. <br />Au rez-de-chaussée, côté rue, une entrée dessert une salle de bain et deux vastes pièces de 35 m² et 32 m². Au rez-de-chaussée, côté embans, vous découvrirez une entrée qui dessert deux pièces de 30m² environ.<br />L'étage, partiellement aménageable (non comptabilisé dans la surface indiquée), offre la possibilité de créer plusieurs chambres et d’ajouter une pièce d’eau.<br /><br />Charme et authenticité préservés :<br />Dans son jus, cette maison conserve des éléments architecturaux à valoriser (colombages, pierre, tomettes, cheminées anciennes,...). Elle peut être transformée à l'envie et selon vos projets :<br /><br />Un appartement à l'étage,<br />Un espace professionnel ou associatif au rez-de-chaussée, ...<br />Ou bien deux logements distincts (la maison dispose de 2 entrées)<br /><br />Points pratiques :<br /><br />Maison reliée au tout-à-l'égout, au réseau électrique et à l’eau.<br />Localisation idéale en plein centre du village.<br /><br />Un projet unique à imaginer et à réaliser :<br />Cette bâtisse est à rénover entièrement, mais son charme et son histoire en font une belle opportunité. <br />Faites revivre ce joyau et transformez-le selon vos envies !<br /><br />N’attendez plus pour visiter et laisser parler votre imagination.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur