Castelmaurou, Midi-Pyrénées 31180

Reference: AGHX-T656495. En vacances ! 
Cest la sensation que vous allez avoir quand vous allez decouvrir cette jolie villa dans un environnement paisible et calme au sein dune impasse, qui vous charme dès lentree et vous conduit vers un magnifique jardin paysager avec piscine, potager, balançoire...et tout cela à quelques minutes à pied du centre de Castelmaurou et de ses commerces via un chemin pietonnier ! 
Un coup de coeur, en location meublee pour cette belle maison de 2007 qui vous offre 163 m2 habitables environ sur une parcelle paysagee de 1500 m2.

- Agencement : 

Au rdc, la maison vous accueille sur une entree separee avec coin bureau et rangement, une pièce de vie avec fenêtres à galandages, une cuisine separee avec verrière atelier, suite parentale avec salle deau, wc et dressing, buanderie, double garage, double terrasse dont une couverte et lautre ombragee par un store !
A letage : 4 chambres lumineuses, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et un second wc independant. Voici une villa où il fait bon vivre à proximite de tout !

- Élements de confort : 

- Plancher chauffant/rafraichissant au RDC, Climatisation gainable reversible à letage. 
- Piscine au sel 7x3, 5 cm 
- Volets roulants electriques - alarme - terrain entièrement clôture.

- Duree et modalites : 

- Location disponible à partir du 23 août en bail meuble dun an renouvelable et pour une duree de 3 ans maximum.
- Une gestion locative professionnelle sera assuree sur le bien.
- Frais detat des lieux entrant de 3€/m2 à la charge du locataire. 

Vous recherchez un cocon familial parfaitement entretenu et meuble avec goût tout en restant proche de la ville et de ses commodites ? Cette villa est faite pour vous !

Contactez-moi avec un dossier complet pour organiser une visite, coup de coeur assure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 2 300 € Provision mensuelle pour charges locatives avec regularisation annuelle : 43 € Depôt de garantie : 2 257 € Honoraires à la charge du locataire : 1 467 € Honoraires dagence : 5, 42 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire