CASTELMAUROU, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609001. A Castelmaurou, à la sortie de Rouffiac -Tolosan, proche des accès vers MONTRABE.<br /><br />Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne...<br /><br />Offrez-vous une parenthèse de sérénité dans cette magnifique villa contemporaine de 2019, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre! Un environnement privilégié dans un écrin de verdure avec la campagne environnante tout en étant dans un joli lotissement...et une vue garantie sur les Pyrénées !<br /><br />Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de plus de 70 m2, élégante avec salon, cuisine ouverte et sa très belle verrière et une vue panoramique sur le jardin et la campagne. L'espace se complète avec un coin nuit bien séparé composé de quatre chambres de plus de 12 m2 dont 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 2 wc séparés, une grande salle de bain, et un espace de télétravail ou salle de jeux de 40 m2. Le plus : la buanderie/cellier à l'arrière de la cuisine.<br /><br />À l’étage, la suite parentale séparée du reste de la maison, avec son dressing et sa salle d'eau privée avec wc est un vrai plus très appréciable ! En sous-sol, un grand garage de 57 m2 carrelé et isolé répond à tous vos besoins de rangement !<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée de 8x4 m, bordée d'une terrasse en IPé, d’un terrain de pétanque et d’un espace de jeux sécurisé pour les enfants, ce dernier constituant un espace bien séparé de la piscine. Panneaux solaires, pergola bioclimatique, chauffage avec plafond chauffant/rafraichissant et volets électriques centralisés complètent ce havre de paix !<br /><br />Une maison où chaque détail inspire confort et évasion. Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite inoubliable !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 829 000 €<br />Honoraires charge vendeur