Castelginest, Midi-Pyrénées 31780

Reference: AGHX-T615506. OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT

Vous cherchez un investissement securise et rentable ? Cet appartement T3 de 61 m², situe à Castelginest, offre une rentabilite brute attractive de 7 % !

Localisation strategique : à proximite des commodites, ecoles et commerces, avec un accès rapide à Toulouse en voiture ou en transports en commun.
Immeuble bien entretenu : construit en 2000, il propose un cadre de vie agreable avec un environnement paisible.
Atouts du bien :
Sejour lumineux de 22 m² avec balcon de 6, 3 m², vue degagee sur un jardin arbore.
Cuisine equipee (lave-vaisselle, refrigerateur, plaques induction neuves - 2023).
2 chambres, salle de bain, WC separe.
2 places de parking aerien abritees.
Investissement serein : locataires en place depuis 2005, loyer actuel de 853 € CC, avec une demande locative constante sur le secteur.

Rentabilite et stabilite : un bien ideal pour un investisseur souhaitant un placement securise avec un rendement immediat.

Ne manquez pas cette opportunite ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur