CASTELGINEST, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562527. Morgane Meneghin vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 44 m² avec balcon, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée à Castelginest.<br />Cet appartement se compose d'une entrée avec WC et placards de rangement, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse, dotée de belles ouvertures et d'une porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon.<br />La chambre, équipée de grands placards, est accompagnée d'une salle de bains avec baignoire en excellent état.<br />Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue et proche de tous les commerces, ce bien bénéficie également de deux places de parking : l'une dans un garage fermé et sécurisé, l'autre en extérieur.<br />Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br />**À noter : cette annonce contient un visuel d'aménagement virtuel en 3D, conçu pour vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté.**<br />N'hésitez pas à me contacter au 07 61 25 00 55 par téléphone ou WhatsApp pour plus d'informations et pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 136 000 €<br />Honoraires charge vendeur