Castanet-Tolosan, Midi-Pyrénées 31320

CASTANET, situe dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits, venez dcouvrir cette maison T5 de 101m construite en 1982 sur une parcelle d'environ 297m. Elle comprend au rez-de-chausse: une entre, un spacieux sjour de 31m, une cuisine spare, une chambre, un wc indpendant et un garage de 20m. Le sjour et la cuisine donnent accs une terrasse d'environ 30 m et le jardin arbor d'environ 180 m. A l'tage: le palier dessert 3 autres chambres et une salle d'eau. Nombreux placards de rangements, grand garage avec coin buanderie, abri jardin. Prvoir travaux, fort potentiel. Idale pour une famille, cette maison saura sduire les amateurs de tranquillit seulement quelques minutes des commodits (bus, commerces, coles...). A VISITER!Prix: 288 750 H.A.I.Prix du bien hors honoraires agence : 275 000 Honoraires agence: 13 750 TTC charge acqureurBien soumis la coproprit : nonDate de ralisation du diagnostic nergtique: 21/05/2025Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1920 et 2630 par an. Prix moyens des nergies indexs sur lanne 2023 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 247 kWh/m/an.Consommation nergie finale: 107 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr