Castanet-Tolosan, Midi-Pyrénées 31320

Reference: AGHX-T632392. Au centre de Castanet-Tolosan, dans une residence securisee recente avec ascenseur, à proximite immediate de tous les services à pieds (ecole Danto Cazelles, commerçants, transports, Mairie, ...) venez decouvrir ce superbe appartement T3 de 61 m² en parfait etat, disposant de 2 places de parking dont une aerienne. Cet appartement en rez de chaussee, lumineux du fait de sa double exposition sud et ouest, comprend un hall dentree, une cuisine ouverte sur le sejour, deux chambres, une salle de bain et un toilette independant. Cet appartement est ideal dans le cadre dun premier achat ou pour des personnes en mobilite reduite ou pour des investisseurs (rentabilite brute denv 6% et 8% si colocation). 
Les plus : Etat neuf, equipe PMR, residence securisee construite en 2011, accès au Metro de Ramonville en 10 mn via les transports en commun (bus 81 et lineo 6), ascenseur, 2 places de parking dont une couverte, cout optimise chauffage et eau chaude de 492 € / an via chauffage collectif avec panneaux solaires. 

Ne ratez pas cette opportunite (voir n° special Immobilier et deco de la Depêche du midi - Mars 2025) Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1840 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur