CAST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82431. Propriété d’exception sur la commune de Cast, située à 10 minutes des plages, 25 minutes de Quimper et 45 minutes de Brest.<br /><br />Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette élégante propriété datant de 1975 séduit par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Édifiée sur sous-sol, elle offre de généreux volumes et un confort de vie optimal.<br /><br />Dès l’entrée, un vaste hall avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, un spacieux salon-séjour de 70 m² avec accès à la terrasse exposée Sud avec piscine hors-sol, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois de 2015, source principale de chauffage avec des radiateurs électriques en complément.<br />Un dégagement mène à un bureau, des WC et une buanderie. Avec quelques aménagements, la création d’une suite parentale au rez-de-chaussée est envisageable, ajoutant encore à son potentiel.<br />L’étage accueille cinq belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.<br />Implantée sur un terrain de plus de 2 ha avec un magnifique jardin paysagé, ce bien dispose en plus d'un chalet faisant office de garage et d'un hangar.<br /><br />Caractéristiques: toiture en ardoises naturelles, isolation des combles, menuiseries en double vitrage PVC et assainissement individuel conforme.<br />Un bien rare, alliant espace, confort et nature, idéal pour les amateurs de grands espaces en quête de sérénité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Claudine LE GALL, Tél. : 06 17 98 40 25, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 800 268 476