CASSON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75366. Située à Casson (44390), cette maison offre un cadre paisible à ses résidents. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux. Idéalement située, la propriété permet de profiter pleinement des avantages de la vie en périphérie tout en restant connecté aux commodités urbaines.<br /><br />Le terrain de 581 m² de cette propriété comprend deux places de parking, un jardin soigné avec une terrasse accueillante, ainsi qu'un cabanon pratique. La maison, construite en 2004, se distingue par ses lignes classiques et son allure accueillante, offrant un espace extérieur convivial et bien entretenu.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement optimisé avec :<br />Au RDC : un salon spacieux, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un atelier garage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salles de douche moderne et 1 toilette<br />À l'étage : 2 chambres, 1 palier avec rangements, 1 salle de douche avec WC et 1 bureau/salle de jeux.<br /><br />Idéale pour une famille, cette demeure lumineuse et fonctionnelle constitue un havre de paix à seulement quelques pas des commodités essentielles.<br /><br />2 autres avantages : revenu annuel environ 1700€ de revente d’électricité confortable et taxe foncière de 567€.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 369 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397